IMMO IQ 1A

Aandelen
Zonder makelaar, zonder zorgen.
€ 165.000
totaal opgehaald in ronde
  • Gesteund door meer dan 130 investeerders
  • Geniet van een belastingvermindering
Deze financieringsronde werd afgesloten

Marktstudie


IMMO IQ heeft heel veel tijd besteed aan het zoeken naar de juiste klanten


225 individuele eigenaars

  • Hebben hulp nodig met zowel marketing als juridische aspecten
  • Zijn bereid om gemiddeld tot €2.500 te betalen
  • Doen slechts één of enkele aankopen
  • Hebben een groot mond-tot-mondreclame effect

90 notarissen

  • Gemakkelijk te vinden
  • Behandelen tussen de 5 en 10 verkopen per jaar
  • Hebben reeds personeel om alle taken uit te voeren

20 grote projectontwikkelaars

  • Gemakkelijk te vinden
  • Hebben reeds personeel om alle taken uit te voeren

15 kleine projectontwikkelaars

  • Moeilijk te vinden
  • Gemakkelijk te overtuigen van IMMO IQ's aanbod
  • Vooral geïnteresseerd in marketing services

IMMO IQ heeft vervolgens verschillende pakketten ontworpen naar de noden van de klanten



België en haar buurlanden hebben overvloedig marktpotentieel:


  • 100.000-140.000 residentiële vastgoedtransacties in België per jaar
  • 40 - 60% van de Belgen verkopen hun eigendom met een vastgoedmakelaar
  • Frankrijk, Duitsland, Italië en Spanje tonen veel groeipotentieel ( >400.000 transacties per land per jaar)
  • Volwassen markten (bijvoorbeeld Nederland en Canada) tonen aan dat een marktaandeel van 3 - 5% mogelijk is


Er zijn geen dominante digitale vastgoedadviseurs actief in België:


Belangrijkste concurrenten in België:
Vendre Direct / Direct Verkoop

  • Eerste en grootste speler in België dat al enkele honderd eigendomen heeft verkocht in België
  • Enkel actief in Wallonië, heeft problemen om de Vlaamse markt binnen te dringen

Instahome

  • Grootste concurrent in Vlaanderen dat al enkele tientallen eigendommen heeft verkocht
  • Service aanbod is onduidelijk en bestaat enkel uit digitale marketing voor vastgoed

StudioMatuvu

  • Enkel gefocused op de bouw van één website voor elk huis

Conclusie:


  • Slechts enkele digitale vastgoedadviseurs actief in België
  • Geen enkele digitale vastgoedmakelaar bied een "one-stop-shop" aan zoals IMMO IQ
  • Concurrenten zijn momenteel nog klein en onprofessioneel of gebruiken inefficiënte marketing-campagnes
  • Aantal concurrenten neemt toe
  • Traditionele vastgoedmakelaars en software developers zijn de grootste concurrenten op lange termijn