Europea Residences 1A

Aandelen
De beste Europese woningen met op maat conciërge diensten in Parijs, Londen of Barcelona
€ 200.000
totaal opgehaald in ronde
  • Gesteund door meer dan 100 investeerders
  • Geniet van een belastingvermindering
Deze financieringsronde werd afgesloten

Marktpositionering


EUROPEA biedt een unieke strategie door aan de kwaliteit van producten in plaats van aan kwantiteit voorrang te geven. Elke reizende klant verdient het beste van Europa. Een selectie van de mooiste, luxueuze appartementen in Europa, met een gemakkelijke, veilige verwerkings-/reservatieprocedure verbonden met zeer speciale conciërgediensten en leermogelijkheden ter plaatse, was daarbij een vanzelfsprekende keuze. EUROPEA Residences streeft ernaar om de klanten het Europese erfgoed en de Europese cultuur te laten ontdekken via zeer authentieke huizen, waarbij men de Europese levensstijl via zeer interessante activiteiten kan beleven.

Marktontwikkelingen


Voor de hoofdmoot van standaard appartementen wordt de markt van kortetermijnverhuur via CtoC-platforms zoals Airbnb, Housetrip en Wimdu beheerd. Ondanks een moeilijk jaar in 2016 voor toerisme wereldwijd, waren er 40 miljoen bezettingen van appartementen als accommodatie.
De markt voor appartementen van de middenklasse is zo goed als verzadigd en wordt erg concurrentieel. Er is echter een nieuw fenomeen van luxueuze appartementen met een hoge standaard, met bijzondere voordelen voor reizigers.

Om een eigen strategie te bepalen, baseerde EUROPEA zich op de volgende 6 marktobservaties:
  • Het cliënteel wereldwijd en Aziatische klanten en hun reisgewoonten zijn revolutionair aan het veranderen, vooral wat betreft het gebruik van appartementen als standaard accommodatie in het buitenland.
  • Een grotere vraag naar uitzonderlijke, luxueuze accommodatie.
  • Een groter aanbod luxueuze appartementen op de markt.
  • Reizigers die vragen om lesactiviteiten en culturele activiteiten.
  • Aziatische reizen en handel in Europa wordt een belangrijke drijfveer in de wereld van globale mobiliteit.
  • Aziatische toeristen in Europa behoren tot de grootste verbruikers van producten en doen het vaakst beroep op diensten.



Concurrentie


In Europa zijn er vele concurrenten, waaronder ook lokale eigendommenbeheerders en online reservatieplatforms. Deze spelers kunnen partners zijn in plaats van concurrenten, om zo nieuwe appartementen of nieuwe klanten aan te boren. Deze aanpak heeft ook effectief vruchten opgeleverd.
Voordelen van een partnerschap met Europea voor beheerders/eigenaars van eigendommen:
  • De meeste partners stellen hun eigendommen niet in Azië voor omwille van de taalbarrière. Hier biedt Europea de oplossing.
  • Europea kan veilige betalingen van de gasten beheren, waardoor het werk voor de boekhouding en gegevensimplementatie voor KMO-beheerders en eigenaars vermindert.
  • Europea zorgt voor elke klant vóór zijn/haar aankomst en organiseert elk verblijf, zodat alles vlot verloopt voor onze partners.
Voordelen voor klanten (gasten):
  • Europea biedt haar klanten een residentie die de 'crème de la crème' is: vaak worden gloednieuwe appartementen opengesteld en worden partneraanbiedingen op hetzelfde platform aangeboden.
  • De Europea-conciërge zorgt voor de hogere toets van de vakantie. Ook in het Japans en het Chinees.
  • Flexibele betaling in termijnen.
  • In 2017 kunnen Club-leden van speciale aanbiedingen genieten.
  • Elk appartement heeft een plaatselijk kantoor, om kwaliteitsvolle diensten te verzekeren.