PVFinvest S.A. (het Bedrijf), filiaal van Enerdeal S.A. (http://www.enerdeal.com), is een financieringsbedrijf voor industriële projecten met derde investeerder, gespecialiseerd in de ontwikkeling van hernieuwbare energie en meer specifiek in fotovoltaïsche projecten. Smart Energy Today is een commerciële merknaam van het Bedrijf.

De projecten zijn bestemd voor industriële of commerciële bedrijven met een hoog elektriciteitsverbruik en met beschikbaarheid van grote dak- of grondoppervlakte.

De eigenaars van de gebouwen wordt op deze manier de mogelijkheid geboden om hernieuwbare energie installaties te realiseren met een zeer aantrekkelijke rendabiliteit dankzij het onmiddellijk eigen verbruik van de opgewekte energie.

Dit eigen verbruik van energie is zowel financieel als technisch zeer interessant wegens geen elektriciteitsnetkosten en geen belasting, en het recht op groenestroomcertificaten die kunnen verkocht worden.

De klant heeft de mogelijkheid om een deel van de ongebruikte oppervlakte op het dak of op de grond op te waarderen door er een fotovoltaïsch zonne-energie systeem te installeren voor een periode van 10 jaar en tevens een belangrijke rol te spelen op vlak van milieubehoud. Ter compensatie van het gratis verbruik van de opgewekte elektriciteit betaalt de klant aan de investeerder een huurprijs die lager is dan de kost aan elektrikiteit die hij effectief had moeten kopen ; op het einde van het huurcontract kan de klant eigenaar worden van de installatie.

Een dergelijke investering biedt aan het Bedrijf een aantrekkelijke rendabiliteit met zeer beperkt risico, gebaseerd op de inkomsten van de huur en de verkoop van de groenestroomcertificaten.

De strenge selectie van de opportuniteiten samen met de banken (solvabiliteit van de klanten, validering van rendabiliteit, recht van opstal, …), de technische validatie van de projecten door onafhankelijke goedkeuringsorganismen en het strikte beheer van het volledige proces door de ingenieurs van het Bedrijf zorgen voor een maximale beperking van risicos.

Om de ontwikkeling van deze activiteiten op te drijven is het Bedrijf op zoek naar bijkomende investeerders voor haar portfolio van lokale projecten, duurzaam en concreet, Aan deze investeerders wil het bedrijf een interest van 7% geurende 10 jaar aanbieden op een te onderschrijven obligatielening.

In de Brusselse regio en in Wallonie hebben duizenden industriële en commerciële gebouwen een hoog tot zeer hoog energieverbruik en beschikken over een dak- of grondoppervlakte van meer dan 1000m2 .
Vandaag hebben minder dan 1% van deze gebouwen een fotovoltaîsche zonne-energie installatie.

75% van de grote gebouwen zijn eigendom van groepen die omwille van financiële redenen of wegens de bedrijfsstrategie niet bereid zijn om te investeren in projecten die niet onmiddellijk gelinkt zijn aan hun productie.
De industriële financieringsmogelijkheden van projecten via derde investeerder, zonder eigen investering, geven een hoger succespercentage dan de projecten met directe investering.

Er zijn 4 of 5 concurrenten op de belgische markt. Het merendeel heeft een louter financiële structuur waarbij de technische aspecten worden uitbesteed en waarbij er geen eigen beheer is van de meest belangrijkse aspecten (onderhoud, kwaliteit,… )

Smart Energy Today onderscheidt zich van de andere spelers op de markt door zijn relatie met Enerdeal, leider in turnkey industriële fotovoltaïsche zonne-energie projecten in Vlaanderen, Brussel , Wallonië en Luxemburg.

Het participatief financieëringsmodel (crowdfunding) is ongetwijfeld een belangrijk voordeel voor het bedrijf door de unieke sociaal-ethische en economische aspecten van de investering en de berbeterde perceptie van het bedrijf

De Amerikaanse leider in participatieve financiering voor zonne-energie installaties is het bedrijf Mosaic (http://www.joinmosaic.com).
Andere starters in Europa zijn Lumo in Frankrijk (http://www.lumo-france.com), Abundance in het Verenigd Koninkrijk (http://www.abundancegeneration.com) en Greencrowding in Duitsland (http://www.greencrowding.com).

De inkomsten van fotovoltaïsche projecten in Wallonië bestaan uit twee belangrijke bronnen :

Volgens de Waalse reglementering krijgen fotovoltaïsche installaties groter dan 10 kWp, mits het respecteren van een aantal criteria, een aantal groene stroom certificaten, afhankelijk van het geinstalleerde vermogen.

Voor de installaties die geplaatst worden vanaf 1 augustus gelden de volgende voorwaarden :

Voor de eerste 250 kWp krijgt iedere installatie 3 groenestroomcertificaten per geproduceerde MWh op voorwaarde dat de panelen van Europese makelij zijn. Voor het vermogen hover dan 250 kWp wordt er slecht één (1) groenestroomcertificaat toegekend.

In deze contekst worden de groenestroomcertificaten toegekend voor een periode van 10 jaar et hebben ze automatisch een minimum prijsgarantie van 65 Euro door de CWaPE (Commission Wallonne pour l'Energie ; http://www.cwape.be)) indien de bijkomende voorwaarden zoals hieronder vermeld voldaan zijn :

Na de plaatsing moet de installatie op technisch en mileugelijkvormig niveau goedgekeurd worden door een onafhankelijke keuringsinstelling.

De begunstigde van de installatie (de eigenaar van het dak of degene die de elektriciteit verbruikt) betaalt de huur aan het Bedrijf. De huur wordt uitgedrukt in €/geinstalleerde kWp waarvoor het Bedrijf van dde eigenaar van het gebouw een recht van opstal (notariële akte) heeft verworven voor 10 jaar .

Op het einde van het huurcontract, afhankelijk van de overeenkomst, kan de begunstigde beschikken over de installatie en genieten van de integrale voordelen gedurende de volgende 15 jaar (de gemiddelde levensduur van een dergelijke installatie is 25 jaar).)

Het bedrijf realiseerde al 2 industriële projecten gelegen in Wallonië, gefinancierd volgens het Smart Energy Today principe, en waarvan de effectieve opbrengst aanzienlijk hoger ligt dan de geschatte waarde (+109% in vergelijking met het budget).

Buiten deze 2 projecten heeft Enerdeal, zusterbedrijf en partner van Smart Energy Today, al meer dan 50 gelijkaardige industriële projecten geinstalleerd in België en Luxemburg. Details en referenties vindt u op http://www.enerdeal.com.

Het bedrijf realiseerde al 2 industriële projecten gelegen in Wallonië, gefinancierd volgens het Smart Energy Today principe, en waarvan de effectieve opbrengst aanzienlijk hoger ligt dan de geschatte waarde (+109% in vergelijking met het budget).
Buiten deze 2 projecten heeft Enerdeal, zusterbedrijf en partner van Smart Energy Today, al meer dan 50 gelijkaardige industriële projecten geinstalleerd in België en Luxemburg. Details en referenties vindt u op http://www.enerdeal.com.

Meer dan ooit is de industriële en commerciële sector gefocust op de core business en beschikken de bedrijven over beperkte investeringsmiddelen .
De steeds stijgende energieprijs wordt voor de meeste bedrijven een belangrijk deel van hun productie- of algemene kosten

Meer een meer willen bedrijven een groen imago maar beschikken niet over groene projecten met grote visibiliteit.

Het voorstel van Smart Energy Today biedt hen de mogelijkheid om een belangrijke speler te worden in hernieuwbare energie met een onmiddellijke impact op de vermindering van hun elektriciteits-kosten zonder investering en met versterking van hun imago als milieuvriendelijk bedrijf .

Directe benadering van bedrijven en eigenaars van grote handelszaken en onroerend goed.
Industriële zonings = "copy - paste" van wat de buur heeft gedaan.
Referenties van klant die dit type projecten al hebben geinstalleerd.